постоянная регистрация в СПб.

Доброй ночи ! Могу ли я,будучи собственником комнаты (16,6 кв.м.) в 3-х комнатной коммунальной квартире прописать в нее человека, не являющегося моим близким родственником ? В комнате также прописана моя сестра. В квартире зарегистрирована также семья из 3-х человек (общая пл. квартиры 64,4 кв.м.). На каком основании мне может быть отказано ?