жилищное право

Хочу сдать комнату, которая у меня в собственности, жителям г.Ростова, но опасаюсь временно зарегистрировать их на полгода, т.к. слышала, что через полгода они могут получить право на постоянную прописку, так ли это?

Прописок в РФ нет. Есть регистрация по месту пребывания (срочная) и регистрация по месту жительства (бессрочная). Бояться их не нужно, т.к. регистрация (в любой ее форме) - это исключительно акт уведомления гражданином о своем месте жительства. Никаких прав (в т.ч. касательно вашей собственности) она не порождает.